Poplatok za správu bytu: od 11,50 €
Poplatok za správu nebyt. priestoru: od 11,50 €
Poplatok za správu garáže: od 3,00 €
Poznámka: Ceny závisia od veľkosti objektu, počtu technologických zariadení a zmluvných podmienok. Minimálny mesačný poplatok za spravovaný objekt je 750 €.
| Ekonomická oblasť | |
|
Otvorenie a vedenie bankového účtu zvlášť pre každý spravovaný objekt |
Áno |
|
Evidencia a kontrola faktúr a ich úhrady dodávateľom v zmysle zmluvy o výkone správe a platnej legislatívy |
Áno |
|
Evidencia a kontrola mesačných zálohových predpisov a platieb vlastníkov |
Áno |
|
Vyhotovenie mesačných zálohových predpisov 1x ročne po vyúčtovaní* (zohľadnenie individuálnej výšky nákladov)* |
Áno |
|
Vyhotovenie a zaslanie ročného vyúčtovania nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov každému vlastníkovi (rozúčtovanie vybraných nákladov je spoplatnené podľa aktuálneho cenníka na www.vasabss.sk)* |
1x ročne |
|
Vyhotovenie a zaslanie kompletného prehľadu čerpania z účtu fondu, prevádzky, údržby a opráv každému vlastníkovi (v správe o činnosti správcu)* |
1x ročne |
|
Zabezpečenie online prístupu na www.poschodoch.sk, vrátane rozšíreného prístupu pre zástupcov vlastníkov – prístup do účtovníctva domu, nákladov domu, evidencie platieb a úhrad z účtov bytového domu a pod. Pre ostatných vlastníkov je to prístup k elektronickej nástenke domu (dôležité oznamy, kontakty a pod.), zápisniciam zo schôdzí, písomným hlasovaniam, skenom zmlúv, sledovaniu mesačných predpisov/platieb, odpočtom meračov a pod. |
Áno |
|
Využívanie schvaľovacieho systému správcu pre online schvaľovanie cenových ponúk a faktúr zástupcami vlastníkov vrátane skenovania a online archivácie. |
Áno |
|
Vyhotovenie a zaslanie mesačných zálohových predpisov, ročných vyúčtovaní, správ o činnosti správcu a upomienok emailom |
Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku
| Prevádzková oblasť | |
|
Zabezpečenie dodávky a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi energií, vody a služieb |
Áno |
|
Zabezpečenie drobných opráv, servisu a údržby technických zariadení objektu |
Áno |
|
Zabezpečenie nepretržitej pohotovostnej a havarijnej služby (voda, kanalizácia, ÚK, plyn, elektro) |
Áno |
|
Zabezpečenie odstránenia havárií v spoločných častiach a na spoločných zariadeniach domu |
Áno |
|
Zabezpečenie "revízií" (úradných skúšok, odborných skúšok, odborných prehliadok a ostatných kontrol vyhradených technických zariadení) |
Áno |
|
Zabezpečenie výmeny, overovania a odpočtov meračov |
Áno |
|
Zabezpečenie pravideľnej dezinfekcie, dezinsekcie a deratizácie |
Áno |
|
Zabezpečenie poistenie domu so zvýhodnenými podmienkami |
Áno |
|
Vypracovanie koncepcie na revitalizáciu bytového fondu |
Áno |
|
Obhliadky objektu, výjazdy technika, zisťovanie závad, kontrola vykonaných prác, konzultácie, stretnutia a pod. (výkon nad dohodnutý rámec je spoplatnený podľa aktuálneho cenníka na www.vasabss.sk) |
X hodín ročne (podľa dohody) |
|
Vyhotovenie a zaslanie plánu opráv a správy o stave spoločných častí a zariadení domu* |
1x ročne |
|
Zabezpečovanie a zverejňovanie cenových ponúk |
Áno |
|
Emailová notifikácia o dôležitých oznamoch (sms notifikácia je spoplatnená podľa aktuálneho cenníka poskytovateľa) |
Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku
| Právna oblasť | |
| Upomínanie vlastníkov podľa ustanovení zmluvy o výkone s právy (spoplatnené v zmysle platného cenníka správcu) | Áno |
| Zasielanie prehľadu nedoplatkov zástupcom vlastníkov | 1x štvrťročne |
| Zverejňovanie nedoplatkov emailom nad 3 násobok mesačnej zálohy resp. v zmysle aktuálne platnej legislatívy | Áno |
| Zabezpečenie zastupovania vlastníkov pred orgánmi štátnej správy (okrem zastupovania pred súdmi) | Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku
Zavolajte nám
Navštívte nás
Rusovská cesta 36
851 01 Bratislava
Napíšte nám
